天津 想报名考专业物业经理人怎么考呢含金量大不大好不好考

物业经理人是从事物业管理的专业人才，根据建设部、国家计委、人事部联合颁发的《建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》（建教[1991]522号），建设部《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知》（建教培[1996]41号）及建设部《关于市全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知》（[98]建房物字第18号）文件要求，各地已陆续开展物业管理企业经理、部门经理和管理员岗位培训持证上岗工作。

其实服务对象就是业主，这已经具备了，关键是要建立一个信息服务平台，让服务供应方和需求方都能走上这个平台，然后通过物业公司进行组织，顺利实现服务交易过程。物业公司首先可以利用现代信息网络技术建立服务供应商的信息网络，通过有效的评估以契约的形式建立与供应商之见的长期的或短暂但及时的专业服务。其次，物业公司要建立业主需求档案，通过顾客调查了解、掌握、挖掘业主的需求，以便及时填补供应商。物业公司起码有三类资源可以进行有效组织：一是社会服务资源，社会上各类专营公司及商家能够提供专业服务的供应商如：清洁绿化公司、保安公司、家政公司、工程维修公司、电子商务公司、文化公司、旅游公司、公司等，只要地供应方在经营过程中和业主在消费过程中需要的。

重视和发展专业化服务市场
物业管理企业应该利用职业经理人的优势，通过组织和落实社会专业服务资源，为业主提供服务，这就需要重视和发展专业化服务市场，使专业化的服务市场不断成熟和规范。只有这样，物业管理经理人才能按照专业化要求真正代表业主实施质量监控，有效地利用整个社会资源，从而提高对业主服务的质量。
坚持依约管理，规范运作
　　物业管理的职责范围在管辖区内，但管辖区内也并不止是物业管理一家的事，它还涉及城市规划、园林、市容环卫、电力、通信、公用、公安、市政、城管监察等十几个主管部门。因此，作为物业管理职业经理人必须按合同约定，通过优质服务来增强企业效益能力。
从具体的事务中解脱出来
　　物业管理基本的职能就是按合约、按分等定级的标准为业主（使用人）提供完服务。但提供完服务不是叫经理人整天忙于具体事务中。看一个职业经理人合格不合格，不是看你是否忙，而是看你管理经营决策与服务的效果，看你完成本职工作的业绩。

只要有公司肯接纳你就没必要去考了。当然成立一个物业公司需要有五名持证的物业资质，也有可能是公司为年审而在招人时需要这证书。这是较基本的证书，另外就是还有助理物业管理师，物业管理师。都是需要本职工作经验的。老版的物业管理企业经理证终于推出了历史的舞台，新的物业经理上上岗了。老版的物业企业经理证是由人事教育司与住宅与房地产业司联合发布，同时颁发的还物业部门经理和物业证，但是新版的物业经理是由全国城建培训中心颁发，主要专业压缩到物业，物业物业经理，物业经理，商品房销售员证书，房地产中介证书全国联网查询！证书发放：物业管理企业经理、物业行业物业经理证由全国城建培训中心颁发，证书全国通用，含金量高，查询。

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