跨境电商园办公室电商仓储物流保税仓库出租出售

. 国家​‌‌战略
项目位于天津自贸区核心区保税区铁丝网之内，离天津新港世界第四大港0.5公里，海关特殊监管区域，符合自贸区、京津冀一体化、一带一路、 互联网+ 等国家发展战略。
2. 优惠政策
被天津自贸区管委会、海关批准为跨境电商试点仓库，享有保税、跨境电商税、自贸区免税等特殊优惠政策，适合跨境电商、展示展销、办公、仓储、保税、物流分拨等。
3. 投资价值
天津自贸区保税区内稀缺资源，各项配套成熟，开发商一手出售，产权清晰，投资自用升值空间巨大。
4.合作灵活
方式1.整体100%股权转让，由买方运营。
方式2.转让20% 或以上股权，共同经营，共享经营成果，共享升值空间。转让部分股权后，共同打造专业跨境电商运营平台，符合条件时挂牌上市。
5.项目数据指标
1. 总建筑面积：22364.36平方米
2. 占地面积：7000平方米
3. 绿地面积：1438平方米
4. 容积率：3.25
5. 建筑密度：53.93%
6. 建筑层高：3.9米 共6层
7. 承重：500公斤平方米
8. 产权：50年