光大信托芳华21

期4000万已成立，第二期在账1500万，今天下午5点封账，明天成立，周五成立第三期，两大一小配比，三个AA发债主体➕7.46亿应收账款债权转让回购➕8.36亿商业地产及土地抵押
【GD信托-芳华21号】
【规模期限】3.8亿，24月
【付息方式】半年付息
【业绩基准】100万：合同收益税后9.0%
【资金用途】用于都江堰市城市停车优化综合整治项目
【还款来源】
️兴堰投资（AA）自身经营性收入及其他现金流入；
️新城建设（应收账款债务人，AA）债务履约；
️兴市集团（AA）担保履约；
️抵押物处置变现。
【风控措施】
️7.46亿元应收账款转让确权，1.61倍覆盖融资本息，融资人兴堰投资按约定融资到期回购；
️兴市集团对融资人的回购义务承担保证担保责任；
️8.36亿商业地产及土地抵押，综合抵押率仅为4.5折。
【区域介绍】
都江堰市，隶属于成都市，全国历史文化名城，中国佳旅游城市。世界文化遗产5A级旅游景区青城山-都江堰风景区所在地。2017年，都江堰市接待游客2354万人次，实现旅游综合收入195.9亿，位列四川省各区县旅游收入。2017年都江堰市地区生产总值（GDP）348.5亿元，本级全口径财政收入60.10亿。