天津二手房抵押贷款材料及流程

天津二手房抵押贷款材料及流程[182][0228][6657]
一、天津二手房抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、入户簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、入户簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
二、天津二手房抵押贷款人的条件：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 一般审批时间在5个工作日，时间在抵押证件归行后3个工作日内。
三、贷款额度：多可以贷到评估值的5-8成。
四、贷款的期限：长还款期限一般30年[182][0228][6657]