快速学习天津房产抵押贷款办理规则

快速学习天津房产抵押贷款办理规则 [182][0228][6657]
一、天津房屋抵押贷款申请人条件：
1、18-55岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。
二、天津房屋抵押贷款抵押房屋条件：
1、位于天津主城区，具有完全产权的商品住房、写字间、门面、商铺;
2、房龄在2000年以后;
3、包括出让用地和划拔用地，有无银行贷款均可。
三、天津房屋抵押贷款额度：
1、住房抵押的，金额高可达房屋价值的70%;
2、商用房(商铺、写字楼)抵押的，金额高可达商用房价值的50%。
四、天津房屋抵押贷款期限：
1、用于消费用途的，期限长可达30年;
2、用于经营用户的，期限长可达20年。
五、天津房屋抵押贷款利率： 执行人民银行规定的基准利率或上下浮动。 六、天津房屋抵押贷款还款方式：
1、期限在1-3年(含)以内的，可采用按月付息，按季或一次还本的还款方式;
2、期限超过3年的，采用按月还本付息方式。
七、天津房屋抵押贷款需提供的资料：
1、个人(夫妻)身份证件、入户本、婚姻状况证明。
2、个人(夫妻)收入证明或资产状况证明等。
3、抵押房屋的产权证明等。
4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等。 天津房屋抵押贷款7成30年，年息5.88，月息0.49，房产也可做三方抵押或二次贷款、有贷款房再贷款。 1.专办房屋抵押贷款年息5.88-6.37，房值7成30年，可提前借款，保成功，收费低。 2.贷款3万-50万月息0.49-0.98，1-5年，贷款高100万。 3.房屋短期拆借月息1.3，期限1至5年。[182][0228][6657]