天津房屋贷款新动能让流程快质量优

说到贷款业务，大部分人都觉得房产抵押贷应该是安全简单的一种了：办个房产抵押手续，还不上钱把房一卖，简直稳赚不赔。这主要得益于中国房价过去十几年的“稳步”上涨，让房产相对更容易流通变现。从根本上来说是房地产在国内经济的主导地位短时间内很难动摇，因此房产也成为了佳抵押物。咨询热线   [182]-[0220]-[6773] 赵经理
但你知道吗？房产抵押其实套路满满，“坑”出不穷。以下几大房抵风险，你需要特别注意，否则一旦踩坑，可能损失惨重甚至！
房产贷款误区
误区一：房子抵押出去了，我是不是就不能住了?要马上搬出去了?
不是的。房子抵押了还是能正常居住的。
误区二：我近几个月资金出了问题，欠款还不上了，是不是银行就要立马把我的房子卖了?
稳住，银行没有那么不近人情。事实上，贷款到期还不了，银行会催款，我们应该以一种积极的态度，和银行方面进行解释，相信他们也不是不通情达理的人。
误区三：房产抵押只能抵押自己名下的房子，如果自己没有房子是不是就不能做?
不一定。只要你取得了房屋产权证本人的同意，是可以用他人的房屋办理抵押贷款的。但需要注意的是，一定要由房主本人出面办理贷款。
如果借款人有房产，急需流动资金想办天津房产抵押贷款，为了避免走弯路，就要先了解银行的个人房产抵押贷款流程：
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7.开户、：借款人开立还款账户、银行至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。借款人应提供：本人配偶身份证、入户簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

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