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天津房产抵押贷款一对一全程代办放心

更新时间:2020-07-22 14:51:56 浏览次数:71次
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天津房产抵押贷款一对一全程代办放心[182][0228][6657]
一般来说,当人们面临资金不足的情况时,很多人首先想到的就是去银行贷款。但是随着货币越来越紧缩,贷款的难度也越来越大,许多人采用房产抵押贷款的方式解决一时的资金困境。
一、房产抵押贷款的介绍
一般来说,办理房屋抵押贷款时要求抵押的房产面积不得小于40平米,且建筑年限在30年以内,同时抵押房产贷款额度高不得超过抵押物评估价值的70%,写字楼、街面商业用房和别墅高不超过抵押物评估价值的50%(看房产的地理位置)。在办理贷款时候,通常执行基准利率,有时会根据房屋性质和抵押率的不同给予一定比例的上浮,而贷款抵押期限通常为1-30年不等,低单笔贷款金额为10万元。
二、房产抵押贷款的还款压力较大
对贷款者来说,抵押贷款的风险主要在于还款压力比较大。天津金诚投资贷款咨询有限公司告诉您,您可以办理30年,减轻还款压力。
三、房产抵押贷款注意事项:
1.房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书;
2.在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明
3.需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭耐用消费品等消费项目。
4.小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
王先生在北辰有套房子,但房本上显示是经济适用房。找到很多家银行和贷款机构都不给做,后通过朋友找到了我们金诚投资,经我们审核他所提供的资料情况,后我们决定找到了自己的渠道关系,通过二十天的时间,顺利的帮王先生拿到了银行贷款,解决了王先生的燃眉之急!
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