天津个人房屋贷款条件一定要主次分明

天津个人房屋贷款条件一定要主次分明[182][0228][6657]
办理天津个人贷款的基本条件：
1，房子坐落位置。天津一般的商业银行偏爱市内6区的房产。的范围可以涉及到武清，宝坻，蓟县，静海和宁河。
2，产权性质。目前可以做银行消费类贷款的种类有：普通住宅、经济适用房、公寓式住宅、写字楼和别墅。其中写字楼和别墅可以批复的贷款额度在5成左右。民间抵押贷款的房子可以是住宅，公寓，也可以是底商和写字楼。
3，建成年代。银行规定贷款房产房龄应小于30年，房子过老，我们可以协调，但是需要房产位置好。办理民间抵押贷款，对房龄的要求不高，30多年的老房子同样可以办理。
4，面积。银行明文规定小于60平米的房子不予以办理。对房屋面积没有过高要求，但是一定要是可以交易的商品房。
5，房主年龄。目前为止规定抵押人女性不能超过60岁，男性不能超过65岁。对房主的年龄要求放松到了75岁。
6，工作性质。较好有相对稳定的工作，如果是企业法人或者股东需提交相关资料，这些都对后期银行审核起到举足轻重的作用。
7，个人信用。这是很多朋友的致命问题，也是历史遗留问题。对个人征信要求不严格！
8，收入来源。此项我们会告知应该开具的合理数字。
9，银行记录。这项现在备受重视，有贷款需求的客户应提早做好准备。[182][0228][6657]