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天津市房屋抵押贷款根据房产所在区域、房龄贷款用途以及申请办理的银行不同，所可以申请的贷款年限和贷款额度是有差别的。1贷款年限：个人房产抵押贷款较长可贷30年，一般算法是：贷款年限+借款人年龄男性小于65岁、女性小于60岁即可。2贷款额度：适情况不同一般较高贷款额集中在总房值的60%-80%不等，较低申请额度并没有明确的规定。这点比较复杂详情可来电咨询。
房产抵押贷款业务的流程：
申请借款→机构受理→提交材料→房屋评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发款。
申请所需材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份正；
2、婚姻正明材料，如：结婚正、离婚正、丧偶或单身正明；
3、入户簿或户籍正明材料；
4、房产正（不动产正）或房屋购买合同、借款合同、发票等手续；
5、近6个月银行liu水或营业执照（企业或个体户提供）；
6、借款人及配偶（如果有）个人详版征信报告。
借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷 款用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转 和经营性用途。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。
那么房产抵押贷款受欢迎，想轻松办房产抵押贷款攻略请电联咨询[182]-[0220]-[6773]赵经理！
