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近几年随着房地产市场的日趋活跃，以房产抵押贷款进行的天津着急用钱业务也日益火爆。房产抵押贷款具有抵押物易处置变现、升值潜力大、处置方式灵活等优势，综合分析风险相对较小，但是，由于房产抵押贷款涉及环节较多，专业性较强，内容较复杂，如果不注意办理中存在的风险点，不采取有效措施防范，也可能形成贷款风险，甚至造成贷款损失。
1、了解贷款的要求和条件
不是每个人都可以申请银行贷款，但是每个人都可以申请各种机构贷款！
2、贷款的额度和利率
贷款的额度也是由你个人的资质决定的，这些资质包括房产价值，工作稳定性，一般在咨询的时候就可以知道大概的额度了。
3、下款时间
银行抵押贷款的下款时间为16天，机构贷款在10天，急用钱的朋友当天可以拿到。
4、还款方式和周期
银行抵押贷款的还款方式为等额本息，机构贷款分为等本等息和先息后本两种，您可以随意选择。
6、需要准备的资料
办理天津房屋抵押贷款建议通过中介公司办理，因为需要准备的东西太繁琐，而且需要
去银行跑的次数也很多。
6、提前还款可以吗
一旦贷款被批了下来，就意味着你要履行还款的职责了。不管发生什么样的情况，请记
住一定要按时还款，不要讲什么理由。天津房屋抵押贷款还满3个月后可以提前还款，没有违约金。机构贷款产品很多，每个产品的要求也不一样。
许多人以为一切房产都能作抵押申请贷款，其实不然!作为抵押的房产需要满足以下条件：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内；
2、房屋的面积要大于40平米；
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
6、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
咨询热线 [182]-[0220]-[6773]赵经理
