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在这个房子越来越值钱的年代，很多急需周转的人都会做天津抵押贷款，抵押贷款由于安全系数高、贷款年限久、贷款金额高利息低、贷款用途广泛所以受到很多人的选择，那么如果想要做天津抵押贷款时，我们需要注意哪些方面呢？热线 [182]-[0220]-[6773]赵经理
1.天津抵押贷款需要是借款人名下的房产，如果房产与第三人共有，那么在做房产抵押时必须出具共有人统一抵押贷款的声明书；
2.在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明；
3.需要明确贷款用途，抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险；
4.还没有还清贷款的房产是无法申请抵押贷款的，也就是说如果房子还处于按揭状态的话，房子的抵押权还在银行手中，虽然借款人有权使用房产，但是不具备完全产权，所以不能二次申请抵押；
5.小产权的房产不具备房产抵押贷款交易的权利，因为小产权的房子实际为没有产权，如果遇到政策性的规划整改就会面临拆迁、清理的可能，所以金融机构对小产权房产不会做抵押贷款。
这些房产不可以进行抵押贷款
a）小产权房
b）未结清贷款的房子
c）房龄40年以内，而且面积过小25平米的二手房
d）未满5年的经济适用房
不能做抵押贷款的房产
a）公益用途房屋
b）违章建筑
c）权属有争议的房子
d）拆迁范围内的房子
e）公产房
需要特别提醒的是贷款人在做房屋抵押时，一定要衡量自身还贷能力，不要图一时从而严重影响之后的生活水平，那就得不偿失了。热线 [182]-[0220]-[6773]赵经理
从市人社局获悉，近日，人社部下发2020年“海外赤子为国服务行动计划”资助通知，市人社局“人工智能生物健康领域海外赤子津门行”活动，获人社部批准纳入重点资助类项目。
据了解，市人社局将邀请首届天津“海河英才”海外人才创业大赛晋级决赛的团队成员，参加“人工智能生物健康领域海外赤子津门行”活动，来津实地考察创新创业环境，与各区人才、招商等部门深入洽谈落户事宜。这些项目普遍具有原创性、独创性、引领性，涉及区块链、AI、5G、脑机结合、智能监测等世界前沿技术。
下一步，市人社局将经过选拔、邀约等环节，预计在今年9月邀请40个人工智能、生物医药领域的海外创业团队、约120名海外高层次人才来津。结合全球疫情发展状况，将采取线下与线上结合的创新活动形式，已在国内的团队成员进行实地考察，对不能到现场的，通过VR技术制作展示视频，云上展示各区产业特点、发展优势和创新创业环境，力争经过撮合对接交流，提高海外项目在津落地率，促进我市新动能引育和高质量发展。（
