天津房屋抵押贷款真实情况

天津房屋抵押贷款真实情况（188-2229-0014同微信）
天津房屋抵押消费贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。
申请贷款的借款人应具备的条件
1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；
2. 农业入户（本地和外地）可受理;
贷款金额、期限、利率及还款方式
3.贷款金额
①住宅类房屋可贷7成，底商房龄5年以内可贷六成五年，房龄5年以上贷五成五年。
②房屋面积60平米以上
③区域：天津市内六区及四郊五县（要求产权清晰，土地性质为国有土地）
④需提供借款人近一年还款明细，累计超过15天的不超过2次，累计超过30天的不超过1次
4.贷款期限
房龄+贷款期限≤30年，贷款期限较长为30年借款人的年龄+贷款期限较多不能超过60年 以上这些要求也都是可以变通的！！
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。
借款人资料：手续简单 只需去银行一次 前期不收任何费用 成功下款再收费
①、夫妻双方身份证
②、入户簿或暂住证
③、学历证（大专以上学历的提供）
④、婚姻状况证明
⑥、夫妻双方手章
贷款流程
1、与金城顺通签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项;
2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、金城顺通约评估所进行评估;
5、分行审批后，银行批贷;
6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;
7、银行发款;
8、贷款申请人，按月还款(等额本息或月还息 期还本)