天津快速贷款是不是那么容易办

目前天津各大银行的天津房屋抵押贷款政策额大致相同，但是有很多人对天津房屋抵押贷款并不了解，以为自己有房子就可以去银行办理天津房屋抵押贷款，其实并不是这样的，下面为您讲解一下天津房屋抵押贷款申请人应具备的条件:
1)贷款年限长可贷30年；
2)贷款金额：20万元起；
3)抵押率：抵押物评估价值的70%；商铺/写字楼高不超过抵押物评估价值的50%；
4)还款方式：等额本息；
5)借款人年龄：女60周岁/男65周岁；借款人的年龄+贷款期限较多不能超过65年
6)抵押物：房龄+贷款期限 40年，贷款期限较长为30年
7)区域：天津市内六区以及四郊五县包括）、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为国有土地）
8)贷款利率: 银行基准利率基础上有上浮
9)签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人夫妻双方到场；
银行贷款流程：提出贷款申请--〉银行审核--〉下户评估--〉面签--〉房管局进抵押--〉
短期拆借流程：看房--〉房管局进抵押--〉做公证--〉
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