申请天津住房抵押贷款一次成功有秘诀

申请天津住房抵押贷款一次成功有秘诀[182]-[0228]-[6657]
天津住房抵押贷款申请人必须同时具备下列条件：
(一)具有城镇常住入户或有效居留身份;
(二)具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(三)有银行认可的资产作为抵押，有足够代偿能力;
(四)贷款人规定的其他条件。
借款人申请住房抵押贷款必须提供以下资料：
(一)具有法律效的身份证件(指居民身份证、入户簿或其他有效居留证件);
(二)有关借款人家庭稳定经济收入的证明 银行对帐单或银行储蓄簿的原件及复印件。
(三)符合规定的购买住房合同、意向书、协议或其他批准文件;
(四)拟办抵押、保证或保险的材料，如权属证明、评估报告、有处分权人同意抵(质)押的证明、有权部门出具的抵押估价证明、
保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资格证明及财务资料、保险单或保险合同等;
(五)贷款人要求提供的其他证明文件或资料。这是怎样能贷款重要的环节