天津快速贷款怎样借钱较明智

如今，随着提前消费的深入人心，银行的贷款业务发展迅速，人群中的贷款意向比例逐年提高。然而，面对银行提供的多种多样的贷款产品，作为一个精明的借款人，我们又应该如何选择贷款方式呢？想知道更加详细的资讯请拨打咨询热线   [182]-[0220]-[6773]赵经理
一、房产抵押贷款的介绍
一般来说，办理房屋抵押贷款时要求抵押的房产面积不得小于40平米，且建筑年限在30年以内，同时抵押房产贷款额度较高不得超过抵押物评估价值的70%，写字楼、街面商业用房和别墅较高不超过抵押物评估价值的50%（看房产的地理位置）。在办理贷款时候，通常执行基准利率，有时会根据房屋性质和抵押率的不同给予一定比例的上浮，而贷款抵押期限通常为1-30年不等，较低单笔贷款金额为10万元。
二、房产抵押贷款的还款压力较大
对贷款者来说，抵押贷款的风险主要在于还款压力比较大。您可以办理30年，减轻还款压力。
三、房产抵押贷款注意事项：
1.房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；
2.在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明
3.需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭耐用消费品等消费项目。
4.小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
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近日，津城电商配送再度升级，天津与北京、上海等全国16个城市成为上线“小时达”服务的首批城市，淘宝、饿了么、天猫超市等多个平台上的商品都将支持该服务。

　　据悉，“小时达”服务率先在天津、北京、上海、广州、成都等16个城市上线，借此消费者将感受到“分钟级”新零售体验。据相关负责人介绍，消费者可以在使用淘宝搜索“1小时达”找到频道页面。当消费者搜索特定商品之后，搜索结果页将在醒目位置显示频道入口，进入频道后，消费者就能找到周边能实现1小时内配送的同款商品。值得注意的是，支持“小时达”的商品既有来自天猫超市的产品，也有来自淘鲜达、饿了么平台上的商超产品。

　　据相关负责人介绍，目前已有超过30万家超市、便利店、鲜花店、水果店的超过1000万种类商品接入“小时达”服务。在电商助力经济复苏的过程中，配送环节的提速也将进一步带动线下商业生态爆发式增长，加速品牌线上线下一体化的全渠道融合，给消费者带来新零售购物体验的又一次升级。