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天津抵押贷款已成一种趋势，那房产抵押贷款如何选择贷款银行？我们都知道很多银行可以办理房产抵押贷款，但是每个银行对其贷款产品都有不同的贷款条件，已经对应需要的贷款材料，更重要的就是贷款利率不同。所以很多人都不知道该如何选择天津贷款房产抵押贷款。现在就帮大家分析一下天津抵押贷款的选择技巧。可拨打咨询电话进行了解！ [182]-[0220]-[6773]赵经理
很多时候都是急中生乱，忙中出错。特别是在办理贷款业务时，更需要警惕这种现象，在办理天津房产抵押贷款时，需要注意几个问题。下面为您讲解房屋贷款中的问题。
贷款问题一：借贷时间较短，抵押贷款与二手房按揭贷款有不同的地方。抵押贷款贷款时间不长，另外，抵押贷款的还款利率要高于其它贷款品种，且批贷时间较长。这样，借款人在使用抵押消费贷款时无形中会增加许多成本，还要花费更多的精力周旋于此。这时可以选择正规的咨询公司，也不用再去银行贷款。
贷款问题二：资金流向严控后，抵押消费限制用途将使不正当财路不通。央行发出信号要加强房地产企业贷款和个人住房贷款资金流向的监控，这一政策真正落实后，部分打算依靠抵押消费贷款获取资金的客户将会很难做这项业务了，而已经办理抵押消费贷款的客户也有可能遇到许多不确定因素，风险较大。
贷款问题三：火上眉头、病急乱投医等，很多人容易急中出乱。要谨慎选择几个，不能草率的随便选择一个不规范的贷款公司，让自己得不偿失。有的人说可以去银行办理，其实道理上来说是可以，但是并不是说谁都能取得办理资格。银行在这一块要求非常严格、并且手续复杂、门栏高。所以选择机构对于急需资金的朋友来说是非常好的一个途径，当然前提是自己要认真了解所选择的贷款公司，不要选择不合格、不规范的公司，对自己负责。
房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
7. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
8. 个人征信严重、不理想等均可成功操作办理；
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天津港集团不断强化港口合作，下好协同发展“一盘棋”。通过主动走出去，扩大港口“朋友圈”，与河北、山东、浙江等港口集团签署《世界一流港口全面战略合作框架协议》；在携手厦门港务控股集团、北部湾港集团与中谷海运集团打造内贸“两港一航”精品航线的同时，积极促内需、稳外贸，先后开通“天津至胡志明”集装箱航线、“天津至宁波”滚装航线、“天津至揭阳”钢材班轮航线、“天津至钦州”集装箱直航航线，构建国内国际双循环、相促进的新发展格局。
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