天津房屋抵押贷款如何快速利落办成流程

现在很多的人呢都是可以用贷款的，一般信用贷的额度都是没有多高的，如果想要获得大笔的资金，肯定选择抵押贷款是，尤其是把房子作为抵押物，很多的贷款机构都喜欢这种，接下来大家就来一起了解一下用房产抵押贷款的流程以及房产抵押贷款的好处吧。可拨打咨询电话进行了解！ [182]-[0220]-[6773]赵经理
目前天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产政策要求基本相同：
1.产权，要求房屋产权必须清晰明确，即以取得房产证的私产房，如房屋产权为多人共有，则必须为共有人同意才可办理；对于公产，军产，企业产，小产权，处于查封中的房屋时不可以办理的；
2.抵押房屋种类：包括个人住宅，商铺，别墅，公寓，写字楼，经济适用房等均可办理；
3.额度：贷款额度较高可办理房屋总值的7成，部分地区可办理5成、6成不等；
4.年限：根据借款人实际年龄符合条件，较高可把办理30年，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5.办理区域：天津市内六区以及四郊五县均可办理；
6.状态：处于按揭、抵押状态中的房产只要房屋总值足够仍然可以申请办理房屋二次抵押贷款；
7.面积和房龄：根据房屋所在区域和办理银行不同略有差别，基本要求房屋面积25平米以上房龄30年以里；
8.用途：主要用于个人消费，包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等；
9..办理完抵押贷款的房屋仍然可以正常居住、出租，银行并不留存房产证原件，对于需要提前还款的客户前期只需按月支付相应的贷款本金和利息，后期只需支付剩余本金，不需支付剩余利息。
贷款所需材料

　　1、您以及您配偶的有效身份正件、户籍正明(入户簿或其他有效居住正明)、婚姻状况正明原件及复印件；
　　2、个人收入正明，如个人纳税正明、工资薪金正明、投资收益正明、在他行近6个月内的平均金融资产正明等；
　　3、贷款用途正明或声明(如装修合同等)；
　　4、抵押房产权属正明(房产正、土地正)；
　　5、银行要求提供的其他文件或资料。
想知道更加详细的资讯请拨打咨询热线   [182]-[0220]-[6773]赵经理

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