天津个人房产抵押贷款想怎么办就怎么办

欢迎来电免费咨询为您解忧！[182]-[0220]-[6773] 赵经理或直接来公司面谈
银行贷款具体流程：      
1．提出贷款申请                          
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请，填写借款申请表。（此项我们可以协助办理）
2．递交贷款资料
按照中介公司提出的建议和要求准备贷款相关资料。这个环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，周详的准备会起到事半功倍的效果，所以一定要保持跟中介公司的沟通。
3．看房评估
材料提交齐全后，银行委托评估公司进行实地勘察、评估。
4．报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5．签订借款合同
借款人与银行签订借款合同。
6．抵押登记手续
银行和贷款人一起到房管局办理抵押登记手续。  
7．银行
您需要在贷款的银行开立活期存款帐户，等待银行下款。
8．按期还款
按期还款是与银行建立良好信用的重要环节，拖欠还款影响恶劣。
9．贷款结清后办理抵押登记注销手续
贷款结清后，及时跟银行沟通，一起到房产局办理房产抵销手续。
借款人条件：
1．具有人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
2．男性65岁以下，女性60岁以下；
3．具有稳定的收入来源。                  
房子的要求:      
1. 房屋的年限在25年之内；
2. 房屋的面积60平米以上(40平米左右的请直接咨询)；
3. 房产性质为应该是产权为70年的普通住宅；
4. 抵押的房产必须有房地产证，产权明晰，可上市流通。
申办所需资料
1.      借款人的有效身份证、入户簿；
2.      婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.      已婚需提供配偶的有效身份证、入户簿及结婚证；
4.      借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.      房产的产权证；
6.      担保人（需要提供身份证、入户本、结（未）婚证等）
7.      第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）
欢迎来电免费咨询为您解忧！[182]-[0220]-[6773] 赵经理或直接来公司面谈