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一、抵押贷款概念是什么？想轻松办房产抵押贷款攻略请电联咨询[182]-[0220]-[6773]赵经理
又称“抵押”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到50％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下：
1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。
2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的70%；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的80%。
三.天津个人房屋抵押贷款申请具备条件：
1. 天津地区的个人，商铺，别墅，公寓，写字楼，等等都可以办理；
2.只要借款人年满18周岁具有固定的工作和稳定的经济收入来源；
3.房屋面积40平米以上房龄30年以里即可；
4.贷款用途，个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
细节可以电话咨询： [182]-[0220]-[6773] 赵经理或直接来公司面谈
从天津开发区管委会获悉，近日，国家食品监督管理总局审评中心公布，天津开发区企业——天津昂赛细胞基因工程有限公司申报的I类新药注射用间充质干细胞（脐带）新药临床试验申请获得批准，这也是天津市进入临床试验阶段的干细胞。
“当前获批进入临床试验的注射用间充质干细胞（脐带）主要用于移植物抗宿主病，此类疾病主要发生在接受造血干细胞移植的患者身上。”该公司负责人介绍，此类患者有较为严重的排异反应、预后较差，注射用间充质干细胞（脐带）将有望提高患者的效果及预后情况。
经过多年发展，天津开发区打造出具有国际竞争力的生物医药产业基地，区内设有国际生物医药联合研究院、天津市临床研究技术创新中心等一批新型研发机构，拥有生物医药企业400余家。下一步，天津开发区将聚焦生物医药领域科技创新，储备一批重点企业，加大政策支持力度，引导企业增加科技投入及科技成果产出，培育优质科技成果，助推滨海新区打造京津冀特色“细胞谷”。
