天津房屋抵押贷款必须看的好文章

天津房屋抵押贷款必须看的好文章[182]-[0228]-[6657]
天津房屋抵押贷款贷款金额、期限、利率及还款方式
1、贷款金额：较高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）
2、贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限较长为30年，借款人的年龄+贷款期限较多不能超过65年
房屋抵押贷款的利率应该是大家较关心的问题；国家现行5年期以上贷款基准年率是4.9%；但针对于房屋抵押贷款天津市场上的银行基本统一执行基准利率上浮20%-35%。但通过专业的贷款办理机构个别客户群体是可以申请到上浮10%-20%之间的优惠利率的。 注：抵押贷款的还款方式是每个月连本带息的方式，已还掉的本金不再重复计算利息的。举例：以贷款10万，年限10年。 申请贷款的借款人应具备的条件：
1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；
2. 农业入户（本地和外地）可受理; 申请天津房屋抵押贷款涉及很多部门和流程；而且每家银行只有一次审批机会；一但被拒就要换银行重新申请 天津房屋抵押贷款的流程如下：
1：现场给房子做评估；出评估报告
2：准备材料银行面签
3：房管局进抵押登记
4：等银行
5：银行按月还款 [182]-[0228]-[6657]