天津房产抵押贷款听听人们的心声

天津房产抵押贷款听听人们的心声[182]-[0228]-[6657]
天津房产抵押贷款可以用于个人的综合性消费以及生产经营， 借款人可以将自有（自己名下的）或者他有（亲属、朋友、同事等他人名下的）拥有所有权的房产作为抵押向银行申请贷款。 对于抵押贷款的还款可以向普通的按揭贷款一样每月按时还款，也可以按季度或者一次性还清。 抵押贷款的贷款期限一般在10年到30年，贷款期限长可以达到30年。
1、贷款期限：用房产抵押贷款，银行贷款期限一般是10-20年，长期限可达30年；短期贷款期限是1个月-12个月
2、贷款额度：房产抵押贷款额度与房产的价值有直接的关系，银行为了减小风险一般控制在总房值的60%左右；短期贷款比银行贷款额度高可以达到总房值的70%；
3、速度：因为银行贷款利率低所以银行也担的风险也大，为了降低风险所以银行的审核非常严格，从申请到少也要1个月左右；短期贷款利率比银行要稍高一点，所以从申请到，快可以只要一天；
4、贷款利率：银行贷款的利率是在国家基准利率上浮10%-30%；短期贷款的利率是月0.59-0.79%（正规贷款公司的利率都是固定的）；
[182]-[0228]-[6657]