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一、天津房屋抵押贷款需要具备哪些条件？
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求25平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
9. 个人征信严重、不理想，等均可成功操作办理；
个人房产抵押贷款要办理的手续：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银•行凭房屋所有权证和借款合同公•证•书到房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、：借款人开立还款账户、银行至该账户。
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作为疫情隔离区垃圾清运班班长，穆智深知对隔离区垃圾的安全处置是打好疫情防控阻击战的重要环节，一旦处置不当，将会造成“二次污染”。他及时提出了“三到位”的工作方法，对隔离点垃圾做到专车专人，不停留、随时走，整个过程实施封闭运输，确保垃圾路上不洒漏，不与外界接触，杜绝“二次污染”。除了要负责驾驶垃圾车集中转运外，穆智还帮助和指导员对已打包的生活垃圾及进站投放垃圾的转运车实施工作。卸车后保证一车一洗一，切断病毒一切传播渠道，确保防疫零纰漏。
疫情发生以来，穆智始终奋战在抗“疫”一线，参与累计清运隔离区垃圾70余吨。前不久，他火线入党，成为一名光荣的预备党员。穆智激动地说：“我要以更加严格的标准要求自己，勇往直前，不辱使命，以实际行动践行入党誓词。
