不懂办理天津房屋抵押贷款就会处处碰壁

不懂办理天津房屋抵押贷款就会处处碰壁[182]-[0228]-[6657]
在当下人们关于房屋抵押贷款上存在一系列疑惑.房屋抵押贷款到底是什么?如何做?如果把房子抵押出去,我还能住吗?还能租吗?如果我还不起贷款房子是不是就归银行或者是个人了?等等...
其实房屋抵押贷款是由个人以房屋为抵押物和银行办理的一项贷款业务这个不是由小额的贷款公司来完成的。像现在市面上的大部分银行都有房屋抵押贷款这项业务，只不过是贷款的成数、年限、还有利率不同。现在银行对于房屋抵押贷款基本上能给到房值的7成,年限5-30年不等
房屋抵押贷款办理要求是:大产权的房子才能做房屋抵押贷款.
大概流程:评估公司去您所在房屋进行评估.出评估报告出示房屋价格.房屋抵押贷款的房屋.评估价会略低于房屋的市值;然后面签.签订抵押合同.等待银行审批.审批通过后.去房管局进抵押.如果有尾款的房子这时先清尾款再进抵押.然后房管局出他项权证.较后回银行等待.
综上所述.银行本身不押房本.押的是房屋他项权证.是在房本的较后一页盖章.证明这套房屋已经有抵押了.所以办理房屋抵押贷款并不影响影响我们对于房子的正常使用.所以我们还可以可以以租还贷.
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