拿钱快的天津房产抵押贷款隐藏四个大坑

拿钱快的天津房产抵押贷款隐藏四个大坑，杜经理[133]-[0211]-[2928]
一般借款人满足以下几点才适合办理房产短期借款，房产短期借款毕竟都是短期的，这就需要强大的还款来源做后盾做支撑，每款贷款产品的出现都是利与弊的结合体，有些地方顺应市场变化做了调整，但是必要的风控方法依然保留。
满足一：本身就是中小企业者，自身事业经营多年并且业务稳定，自身有应对突发事件的能力，只是在突然业务量增大，需要短期借款用于短期的周转应急。
满足二：房屋买卖进行时，本身两套房产一套房再卖，可以用二套房进行短期的应急周转，但是这样的情况就需要打好还款来源的时间差，卖房子不是卖衣服，三两句话就能卖，长借短还才是上策。
满足三：碰运气型，这样的基本上就是想创业或者是想业务转型，但是自身不是有把握，这样的借款人在借款时就已经做好卖房的心理准备，创业成功较好，没成功也输得起卖房还钱。这样的就建议借款期限较大化，如果中后期自觉还款已成问题还能有时间消息债务。
下面再来看看基本的条件：
1.房子坐落位置。天津一般的商业银行偏爱市内6区的房产，武清，宝坻，蓟县，静海和宁河的房子除非借款人的资质特别好否则不容易办理，另外房子坐落位置决定贷出的额度。
2.面积。银行明文规定小于60平米的房子不予以办理
3.产权性质。目前可以做银行消费类贷款的种类有：普通住宅和经济适用房。公寓式住宅，写字楼和别墅很多银行不予以办理。
4.建成年代。银行规定贷款房产房龄应小于30年。
5.房主年龄。目前为止规定女性不能超过60岁，男性不能超过65岁。
6.个人信用。这是很多朋友的致命问题，也是历史遗留问题。所以请大家自觉维护自己的信用等级，以免使用时遇到麻烦。
7.工作性质。较好有相对稳定的工作，如果是企业法人或者股东需提交相关资料，这些都对后期银行审核起到举足轻重的作用。
8.收入来源。此项我们会告知应该开具的合理数字。
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