申请天津抵押贷款的前期准备工作有哪些

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　　有资金需求的借款人都倾向于办理房屋抵押贷款，房屋抵押贷款不仅额度高，而且审批通过率也高，即便如此，借款人也不可盲目提出申请，在申请贷款以前还是要做好准备工作，俗话说：磨刀不误砍柴工，为大家介绍一下房屋抵押贷款的前期准备工作都有哪些。
　　首先，确定好贷款期限
　　房屋抵押贷款的贷款年限长可以达到20年，但是借款人要根据自己的经济收入以及贷款用途来确定贷款期限，毕竟期限越长所需要支付的利息也就越多，成本也就越高。
　　其次，房产共有人需要签字同意
　　如果待抵押房产不是借款人单独所有，那么在抵押之前要征得共有人的同意，还需要共有人签字同意。
　　再次，弄清那些房产可以抵押
　　房屋抵押贷款对待抵押房产有一定的要求，借款人一定要了解清楚，看自己的房产是否满足贷款机构的要求。
　　后，准备好贷款材料
借款人在申请房屋抵押贷款以前，需要向贷款机构了解清楚贷款材料都有哪些，提前做好准备，以保障贷款审批顺利。 　　
我们公司的特色：诚信经营：热心解答，经验丰富；
专业指导：专业知识过硬；
二次抵押：再次贷款不需要还清银行贷款；
年龄优势：借款人年龄大也可办理。

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从12月23日开始，本报聚焦老人居家养老这一热点问题，刊发了系列主题，引起社会各界广泛关注，取得良好成效。本市各方面积极响应和落实市委办公厅、市政府办公厅印发的《关于加快养老服务发展的实施意见》，多方努力提升居家养老综合服务能力，切实保障老人居家养老生活质量。

　　心理咨询上门疏导

　　在看到本报《老小孩情绪 需心理》的后，南开区龙兴里社区居委会的工作人员都非常有同感，认为关照老人的心理需求意义重大，特别是那些子女长期不在身边的老人，这方面的需求更为迫切。他们经常和老人沟通聊天，但感觉在对老人进行心理疏导方面不及心理咨询师专业，因此他们尝试邀请鹤童老年福利协会的专业心理咨询师到老人家里开展公益心理咨询。社区党委书记杜思静说：“我们社区里有1400多位老人，做好为老人的服务也是我们党群工作的重点之一，我们也在积极地落实市委办公厅、市政府办公厅印发的《实施意见》，希望心理咨询师在与老人的沟通中能及时地发现问题，帮助有需要的老人。如果老人们感觉效果很好，我们还考虑联合社会组织、志愿者等，定期邀请心理咨询师为老人上门服务。”