小企业办理天津银行贷款需要满足哪些条件

小企业办理天津银行贷款需要满足哪些条件？咨询热线[182]-[0220]-[6773]赵经理
对于一些处于发展中的小企业，经常会遇到资金周转不灵的情况，这时就通过申请企业贷款来度过。那么，小微企业要向办理银行贷款需要满足的条件有哪些呢？
1、 有稳定合法的收入来源，具有还本付息的能力
　　2、 借款人有稳定的住所，同时有稳定的经营场所
　　3、 个人无不良信用记录
　　4、 企业经营良好，负债要求在银行要求的范围之内
　　5、 企业信用良好
　　6、 财务报表清晰且齐全
　　7、 贷款机构要求的其他条件
办理所需材料：如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三正、开户许可正、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的LIU水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产正明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
房屋抵押贷款办理流程：
1）．提出贷款申请                          
  借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请，填写借款申请表。（此项我们可以协助办理）
2）．递交贷款资料
  按照中介公司提出的建议和要求准备贷款相关资料。这个环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，周详的准备会起到事半功倍的效果，所以一定要保持跟中介公司的沟通。
3）．看房评估
  材料提交齐全后，银行委托评估公司进行实地勘察、评估。
4）．报批贷款
  房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5）．签订借款合同
  借款人与银行签订借款合同。
6）．抵押登记手续
  银行和贷款人一起到房管局办理抵押登记手续。      
7）．银行
  您需要在贷款的银行开立活期存款帐户，等待银行下款。
8）．按期还款
  按期还款是与银行建立良好信用的重要环节，拖欠还款影响恶劣。
9）．贷款结清后办理抵押登记注销手续
  贷款结清后，及时跟银行沟通，一起到房产局办理房产抵销手续。
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今年11月初，家住北京的李女士为房屋产权继承的事情犯了难。父母都是安徽的退休工人，老人去世后，在合肥留有一处房产，“老人走得突然，还没来得及找原厂补办独生子女证，结果就因为少了这个证明材料，没办法办理房产继承。”

李女士父母原单位已经改制无法联系补办，当年的经办人员又联络不上，怎么办？李女士抱着试试看的心态，打电话向合肥市瑶海区和平路街道咨询。

街道为民服务中心“一窗通办”工作人员赵曼细致询问记录李女士的相关情况。经过与相关部门核实，李女士户籍所在地是和平路街道，属于繁昌路社区管辖。赵曼又与繁昌路社区“一窗通办”工作人员联系，经过核实原始社区户籍记录和上门走访老邻居，确认李女士是其父母的女儿。

“我时间联系李女士告知可以补办，并说明了所需材料。”赵曼说，在李女士提交相应材料后，当场就拿到了补办的新证。