天津个人短期贷款的这些点你get到了吗

天津个人短期贷款的这些点你get到了吗，杜经理[133]-[0211]-[2928]
天津房屋短期贷款大家可能既熟悉又陌生。其实天津房屋短期贷款也属于房屋抵押贷款的范围。天津房屋短期贷款的优点是条件宽松，只要有房产作为抵押，有还款能力就可以办理，当天，随借随还，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足中线企业和个人长久资金的需要。对于很多没有办理过贷款的朋友来说办理贷款是件遥不可及的事情，其实不然申请民间短期贷款其实只要满足基本条件即可申请。
条件一：申请房屋抵押贷款的房屋要求
只要在天津市本地有大产权私产房且产权清晰，房屋抵押贷款的房屋面积要求在60㎡以上，房龄在25年以内就可申请办理。
条件二：申请房屋抵押贷款对申请人的要求
在年龄上对申请人的要求：男性不超过65周岁，女性不超过60周岁，如果超过这个年龄可通过三方抵押贷款进行办理。
条件三：审核的要求
审批一般都是在递交了材料以后才会有的，但是在递交材料之前，也有对申请人征信记录的要求。征信记录良好，有公积金，五险一金，在这种情况下贷款是非常容易审批的。
但是如果征信记录不好对申请房屋抵押贷款来说就会很困难。如果征信有或由不良的产生，很多贷款都是没有办法申请的，例如贷款，贷款是纯信用贷款，所以对征信审核会比较严格，不仅要求五险一金，近半年的流水，固定住所都有要求。
大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款的贷款额度比较高，借款人的还款压力也比较大，因此，借款人办理贷款之前要提前做好还款计划。
、对家庭现有经济实力作综合评估。经济实力的内容包括存款和可变现资产两大部分。
第二、对家庭未来的收入及支出作合理的预期。一般来说，年轻、高学历、专业前景好、单位效益好的家庭成员收入预期较高。个体经营者和规模较小的私营业主应该对经营风险有充分预期，谨慎制定贷款及还款计划。
第三、学会计算自己的还款能力。还款能力是决定可贷款额度的重要依据。还款能力的计算方法是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出的余额。在计算时要考虑到收入和支出的可能变化。
第四、学会计算自己的可贷额度。借款人的可贷额度可用这样的公式计算：可贷额度借款人的月还款能力除以相应贷款年限的每万元贷款的与月还款额×10000元。
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