天津房产抵押贷款的优势有哪些

天津房产抵押贷款的优势有哪些？
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　随着人们消费观的改变，房屋抵押贷款也走进了人们的视线，特别是一些年轻人比较热衷于这一块，却是贷款的方法。相对于信用卡贷款来说，房产抵押贷款能获得更好的额度，且利息低，除此之后，房产抵押贷款优势有哪些呢？请跟小编一起来看看！
房产抵押贷款优势：
1、利率相低：由于借款人提供了房产做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。
2、贷款期限长：跟贷款、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，长授信期限可达30年。
3、贷款额度高：贷款一般为月收入的10倍左右，但房产抵押贷款额度高可达房产评估值的七成，可以解决借款人要贷款的困难。
4、审批率高：将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。
5、能用他人房屋做抵押：假使借钱方名下无房产但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。
6、还款方式灵活：与贷款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法，等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用：现在许多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，以中国银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户申办一次房屋抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。
8、可提前还款：在贷款到期日前，借钱方可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。
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内容提要：土壤污染影响着人们的饮食、居住、健康安全。依法保护土壤环境，是保障人民群众“吃得放心、住得安心”的民生工程。市十七届人大常委会第十五次会议表决通过了《天津市土壤污染防治条例》，自2020年1月1日起施行。将与大气污染防治条例、水污染防治条例、生态环境保护条例等法规一起，为本市构建起立体管控的生态环保法治网。