涨知识终于知道天津房屋抵押银行贷款如何办理

涨知识终于知道天津房屋抵押银行贷款如何办理，杜经理[133]-[0211]-[2928]
多人在申请贷款时会因为贷款用途而被银行拒之门外，资金用途在不在规定范围内，也是银行在审核时经常会查到的一项。二手房在申请银行贷款时也是有着基本因素，连基本条件满足不了，那银行贷款便是十之八九不能成功办成。
基础条件一：申请房屋的房屋要求
在本地有大产权私产房且产权清晰，房屋抵押贷款的房屋面积要求在60㎡以上，房龄在25年以内就可申请办理。
基础条件二：对申请人的要求
在年龄上对申请人的要求：男性不超过65周岁，女性不超过60周岁，如果超过这个年龄可通过三方抵押贷款进行办理，征信良好并且具备还款能力。
在办理贷款的过程中有的人也会因为几点不走心的细节造成贷款不成功:
不走心细节一：提供虚假资料申请贷款
申请房产抵押贷款需要申请人提供的贷款资料较多，并且提供的资料越真实详细，在银行的等级分数就会越高，提供虚假材料一旦被银行发现，不但无法获贷，而且还会上黑名单，此后再想获贷的几率就基本上为零了。
不走心细节二：个人信用报告被机构查询的次数多
征信查询次数过多也会影响个人贷款，老是因为担保资格审查、贷款审批等情况而被机构查询，银行就会对这个申请人存在疑虑，那么银行就有可能拒绝这个贷款申请。
不走心细节三：工作性质属于高危行业
银行对于申请人会按资质进行等级划分，其中，职业是分辨优与非优的重要参考。像销售、酒店服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见，贷款成功率会低很多，甚至有的银行压根就不接受申请。
不走心细节四：年龄也会影响银行的判断
年龄过小一般不会有固定的收入来源，年龄过大的话早就退休，每月的经济状况也不稳定。所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的，除非进行三方申请。
办理房屋抵押贷款真的是一件大事，所以贷款一定要谨慎，如果有贷款方面的疑惑欢迎来电咨询我们。
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