全面的天津房产抵押贷款流程拿走

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整理了一些关于房屋抵押贷款的流程希望对大家有用。
一、借款准备
当你想要借款时，无论你是个人还是企业，都应该考虑清楚以下几点：
你想要在银行贷多少钱；
你想要贷多长时间；
你有什么样的资产（包括有产权正明的房产）；
你的资产现市场价值为多少（此价值的70%为你的贷款额度）；
你的配偶和资产所有人是否同意你贷款；
你想要申请什么样的贷款（贷款品种不同，还款方式和利率也是不同的）。
当以上六点你都考虑清楚了，那么你可以进入下面一个阶段了。
二、准备资料
我们把资料准备这里分为个人基本资料和企业基本资料两个部分，以对应个人银行贷款和企业银行贷款：
基本资料：
夫妻双方身份正、入户簿、结婚正/单身正明、收入正明、半年银行明细、资产正明（房产正、土地正）、评估机构出具的资产评估报告。
企业基本资料：
营业执照正副本、税务登记正正副本、组织机构代码正正副本、开户许可正、企业简介、法人和股东身份正和简历、公司章程（包括章程、章程修正案、股东决议书）、验资报告、财务报表（前两年+今年到本月）、银行明细（半年以上）、完税正明（近三个月）、上下游购销合同等。
下面就是重要的审查阶段了，如果下面这几点没什么问题，那么恭喜你，你的贷款基本没什么问题了，只要走完以下几个阶段，你就可以拿到你想要的钱了。
1）．提出贷款申请                          
  借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请，填写借款申请表。（此项我们可以协助办理）
2）．递交贷款资料
  按照中介公司提出的建议和要求准备贷款相关资料。这个环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，周详的准备会起到事半功倍的效果，所以一定要保持跟中介公司的沟通。
3）．看房评估
  材料提交齐全后，银行委托评估公司进行实地勘察、评估。
4）．报批贷款
  房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5）．签订借款合同
  借款人与银行签订借款合同。
6）．抵押登记手续
  银行和贷款人一起到房管局办理抵押登记手续。      
7）．银行
  您需要在贷款的银行开立活期存款帐户，等待银行下款。
8）．按期还款
  按期还款是与银行建立良好信用的重要环节，拖欠还款影响恶劣。
9）．贷款结清后办理抵押登记注销手续
  贷款结清后，及时跟银行沟通，一起到房产局办理房产抵销手续。
怎么样，是不是觉得很麻烦，麻烦就对了，自己亲自去银行办理房产抵押贷款没有一两个月，那你是搞不定的，O(∩_∩)O哈哈~
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内容提要：党的十九届四中全会对新时代纪检监察工作高质量发展有着重要指导意义。连日来，我市各级纪检监察机关认真传达学习、贯彻落实重要讲话精神和《决定》部署要求，坚定制度自信，维护制度，自觉遵守和执行中国特色社会主义根本制度、基本制度、重要制度。