推动天津个人住房抵押贷款初见成效

推动天津个人住房抵押贷款初见成效
伴随着贷款行业的逐渐发展，如今贷款买房已经成为人们常用的购房方式，毕竟在这些居高不下的房价面前，一次性付清款的家庭还是少数，有的还是通过抵押贷款购买的，很多客户很茫然不知道什么原因贷款没办下来，但是仔细分析一下，能总结出一下几点原因;
种：信用不良
这里所说的信用不良，包括贷款，还有一些城市将地铁逃票、闯红灯等不文明出行行为也纳入征信系统。申请房屋抵押贷款的时候，银行首先会考查借款人的信用情况，若有不良记录出现，房屋抵押贷款申请极有可能遭拒。
第二种：还款能力弱
虽然房屋抵押贷款易申请，但若借款人还款能力不强，房屋抵押贷款申请铁定被拒，因为银行也是要控制风险的，如果不能保障贷款的顺利回收，贷款肯定也就免谈了。
第三种：借款人年龄较大
按照银行的规定，借款人年龄需在18-65岁之间，但实际上25-40岁之间的人较受欢迎，因为这个年龄阶段的人收入高、还款能力强，而50-65岁之间的借款人申请房屋抵押贷款较易被拒，因为年龄越大，身体健康堪忧，还款能力势必会受到影响，银行承担的风险就高。
第四种：借款人从事高危职业
借款人从事的行业也会是银行考核房屋抵押贷款的一大因素，一般来说，如老师、医生、律师那种稳定的职业者获贷的几率会相对高一些，而武警、警察等高危职业者在申贷时就会很容易被拒。
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