如何办理天津房屋短期贷款的三大重要技巧

如何办理天津房屋短期贷款的三大重要技巧，杜经理[133]-[0211]-[2928]
很多人在潜意识中认为只要有房产就可以申请天津房屋抵押贷款，但是当自己去银行申请贷款的时候往往得到的结果就是被拒之门外，就算能办理的贷款，后时间上也是较长的一个等待，在这种情况下如何才能更快更好的办理贷款，让自己的资金在短期内能到手。
1、房屋抵押贷款的条件是什么？
申请房屋抵押贷款的条件很简单：只要满足房屋面积在40以上，房龄在30年以内，借款人的年龄在20-70周岁以内即可申请。
2、有什么银行可以办理房屋抵押贷款？
天津市多家银行天津银行、中国银行、平安银行、中信银行、哈尔滨银行、工商银行、光大银行等多家银行均可办理。
3、申请银行房屋抵押贷款需要的时间是多长呢？
申请房屋抵押贷款需要一定的时间，一般来讲，下批复的时间在7个工作日，真正下款时间是1个月左右。
4、房屋抵押贷款的利率是多少？
国家规定的新贷款基准利率为4.9%，每家银行都会有不同程度的上浮，利率上浮的空间为20%-30%。
天津房屋短期拆借：
1.贷款手续：身?fen?证，户?口?本，婚?姻?证?明，房?产?证；
2.房主年龄大、房屋面积小、房龄老均可办理；
3.贷款直接打到贷款人银行账户，款项到账前不收取任何费用；
天津房屋短期抵押贷款:贷款额度为房屋市值的65%-70%。
近几年随着房地产市场的日趋活跃，以房产抵押贷款进行的天津着急用钱业务也日益火爆。房产抵押贷款具有抵押物易处置变现、升值潜力大、处置方式灵活等优势，综合分析风险相对较小，但是，由于房产抵押贷款涉及环节较多，专业性较强，内容较复杂，如果不注意办理中存在的风险点，不采取有效措施防范，也可能形成贷款风险，甚至造成贷款损失。
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