没办天津个人住房抵押贷款你后悔了吗

没办天津个人住房抵押贷款，你后悔了吗
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我们公司从事了多年贷款咨询工作，有着丰富的经验和成功的案例，针对各种的情况都有解决方法，让您省心省力。
一贷款条件，具有稳定的职业和收入且信用良好，确有良好偿还贷款本息的能力。。
二贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力和所购住房变现能力等情况确定。
三购买住房的合同意向书或其他证明文件，贷款银行要求的其他证明。主参贷人身份证、入户本、结婚证、个人学历复印件等。
四. 房屋的年限与面积; 房屋面积基本要求25平米以上，房龄30年以里
五房屋类型:个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等
六借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要提供的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款。
七借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；按照银行的规定，借款人年龄需在18-65岁之间，但实际上25-40岁之间的人较受欢迎，因为这个年龄阶段的人收入高、还款能力强，而50-65岁之间的借款人申请房屋抵押贷款较易被拒，因为年龄越大，身体健康堪忧，还款能力势必会受到影响，银行承担的风险就高。
八处于按揭、抵押状态的二手房，只要房值足够，可以用贷款房循环贷款，申请房屋二次抵押贷款，手续简便，办理无需房屋现有剩余尾款，手续简便，贷款额度为现有房屋总值的7成，5个工作日左右即可下款！还款方式有先息后本和等额本息两种，您可以自己选择。
个人房产抵押贷款要办理的手续：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银•行凭房屋所有权证和借款合同公•证•书到房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、：借款人开立还款账户、银行至该账户。
小知识;贷款购房种类有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。
一、住房公积金贷款
住房公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款
二、个人住房商业性贷款
个人住房商业贷款是具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款
三、个人住房组合贷款
个人住房组合贷款是符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款
内容提要：素有“京津后花园”之称的蓟州区的山野披上了彩色的盛装，山川、沟壑层林尽染，美景如画。
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