收藏一下轻松办天津住房抵押贷款

收藏一下，轻松办天津住房抵押贷款

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真正聪明的人,必须是一个懂得如何对待生活中出现的任何挫折与难题的人.必须是一个学会选择和控制自己情绪变化的人.重点不在于能否解决困难与问题.而在于如何对待如何把握自己。
房屋要求
（一）房屋产权证是天津地区大产权私产房，产权清晰明确，未做任何其他抵押；
（二）房屋面积基本要求25平米以上，房龄30年以里；
（三）房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
（四）房产位置天津四郊五县都可以办理
温馨提示
一、及时偿还房贷
诚实信用原则是民事活动的帝王条款，也是我们在履行合同时必须遵守的条款。作为房贷合同的当事人，按照合同约定的条件及时、足额的还款是我们的义务，现在国家已经实现了银行间的信用体系。若你没有及时偿还借款的话，你将进入银行信用系统的黑名单，这会影响你将来在银行办理其他业务，所以我们每个人都要按合同的规定及时还款。
二、慎重选择还款方式
一般情况下，房贷借款合同是格式条款合同，还款方式一般规定有两种，一种是等额本息还款方式，这种方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 另一种是等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。大家可以在签订借款合同时根据自己的实际情况选择还款方式，以免出现断供违约现象。
三、合理地使用住房公积金
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。住房公积金的一个优点是它比商业银行的贷款利息低，如果你的单位给你交纳的住房公积金，你可以使用住房公积金贷款偿还房贷，这样不仅可以减轻你每月的还贷压力，同商业银行贷款偿还房贷总额相比，使用住房公积金贷款总支出少于商业银行贷款的总额。
四、合理确定贷款期限
房贷借款合同一般都有提前还贷的条款，提前还贷必须经过银行的同意，因为提前偿还贷款会对银行远期的收益产生影响。在实际生活中，银行通常会对提前还款收取违约金，当然各个银行的政策会有所不同，因此购房者在签订房贷合同时要根据自己的实际情况选择合理的贷款期限，以免到时提前还贷给自己造成不必要的损失。
申请低利率银行贷款技巧：一维护好自己的个人征信
想要获得低利率银行贷款，借款人必须拥有良好的征信记录，这样银行才会认为你的还款意愿较强，才能放心贷款给你。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人征信，避免产生不必要的麻烦。
二成为银行优质客户
与普通客户相比，银行给予优质客户的贷款利率较低，那么怎样才能成为银行优质客户呢？
1、 职业稳定：比如你属于公务员、教师、国企单位等稳定职业员工；
2、 在贷款行有大数额度存款；
3、 购买了贷款行的LICAICAHNPIN；
4、 持有贷款行的BAIJINKA等。
房产贷款申请要求：
一借款人向银行证明具有稳定的工作和经济来源。
二办理贷款需要向银行提供借款人的收入证明以及工资明细和其他资产证
明，同时要求借款人无不良个人信用记录。
三房产的要求产权清晰无债务，对于房屋的使用年限是常不超30年。
四.对于贷款额度的规定：房屋抵押贷款的额度为房屋评估值的70%。
五对于贷款金额的使用，银行也有一定的规定:购房、购车、上学、装修、
旅游等等。
六抵押房产为个人或他人（需取得他人同意）所有，父母，亲戚或朋友的房产都可以办理
选择我们，拥有专业的贷款咨询服务团队和完善的内部管理制度，长期专注于为贷款客户制定专业、安全、个性的融贷方案，获得了很好的口碑。
细节可以电话咨询： [182]-[0220]-[6773] 赵经理或直接来公司面谈
内容提要：30日下午，从天津市科协和市工商联举行的服务民营经济高质量发展合作协议签约仪式暨科技报告会上获悉，通过签署合作协议，双方在决策咨询、产学研深度融合、优先配置创新资源、培育创新人才、建设科技共同体、全域科普等多个方面深度合作。