终于解开了天津民间二次抵押贷款的这些疑问

终于解开了天津民间二次抵押贷款的这些疑问，杜经理[133]-[0211]-[2928]
天津尾款房/按揭房再贷款又叫房产二次抵押贷款言简意赅的讲就是通过利用房产的抵押值来进行二次贷款的申请，而原有贷款也不需要结清，就可以办理这笔贷款。是一种常见的贷款方式，它不仅仅额度高，用途广，并且这种贷款方式给借款者减轻了资金的压力，所以还是备受大家的青睐。但是在房产抵押贷款的过程中，常常会有一些朋友遇到不太懂的问题。
有尾款房再贷款的流程是什么？
1.提出贷款申请，提供相关资料
2.公司对贷款房屋进行评估
3.办理抵押登记手续
4.
5.按时还本付息
有尾款房再贷款的额度如何计算？
1.贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额
2.房屋二次抵押贷款率高不超过60%；以商业房屋，别墅等抵押率高不超过50%。
尾款房再贷款的条件是什么？
1. 房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2. 抵押的房屋必须是现房。
3. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全。
4. 借款人有按揭房的房产证。
5. 借款人目前收入稳定良好，有按时还本付息的能力。
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