天津个人抵押房产贷款流程是必须知道的知识

天津个人抵押房产贷款流程是必须知道的知识，杜经理[133]-[0211]-[2928]

想办理天津房产抵押贷款的亲们都应该看一看避免走弯路贷款方法，首先了解房产抵押贷款概念，房产抵押贷款是指借款人用自己、家人或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款担保的一种方式。天津很多的贷款公司都可以办理房产抵押贷款，但是大家一定要选择正规贷款公司。 为了避免走弯路，下面为大家介绍一下天津房产抵押贷款：

一：个·人·征·信；很多人平时对自己的征·信情况并不太在意，遇到钱紧的时候贷款晚还几天等,日积月累导致信·用·不·良的记录惨不忍睹,等到急需资金到银行贷款的时候束手无策。那么什么是个人征·信呢？个人征·信指的是您以前有过贷款或者其他征信的使用记录；如果到还款日却没有还款或者晚还，这时候银行就会判定您为逾·期未还（有的银行晚还款几小时都算逾·期）。个人征·信如果有问题，银行贷款是基本不会批复的，这时只能通过机构。

二：房主年龄；银行有明文规定借款人的年龄男性不超过65周岁，女性不超过60周岁，如果超过了银行规定的年龄那么只好申请第三方抵押贷款；但是第三方抵押贷款对于年龄也有明确限制不能超过70周岁；那么，是不是就没有办法了呢？咨询有惊喜

三：对抵押贷款的房屋坐落位置的要求；宝坻，静海，东丽等偏远的几个区或者小区是蓝印入户以及小区居住人员比较少的，银行也不受理抵押贷款。总之，在如今的经济大环境影响下，银行贷款的条件越来越苛刻，但是这些问题在领域已经不存在了，这也就是近年来越来越被老百姓认可的理由。

四：借款的用途，一般都是做经济周转；不能用于违法的地方； 为了让大家享受到较优惠的贷款，总结：房屋抵押贷款其实就是为服务于广大人民的一项银行的惠民政策，利率低快手续便捷！

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