急用钱搭上天津个人住房短期贷款的列车

  每个人都有不如意的时候，生活不可能时时都顺风顺水。在生活，这漫漫长河中，某个时点你可能会遇到资金短缺的困难。众所周知，缺钱了应该如何解决？答案自然是借钱解决了。问题是向谁借？小钱，你可以问亲朋好友借，但当你缺少的资金数额比较大时，或许亲朋好友会委婉得拒绝你。此时，你的困境只能借助社会上的各种贷款渠道，来一解你眼前的困境。
此刻，我要感叹一下，我们的确生活在一个好时代。房产就是抵押品之一，也就是房屋抵押贷款。也就是，“抵押”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
  如果你个人名下有房产，你可申请个人房屋抵押贷款。如果你不是普通人，有自己经营的公司，当公司经营困难时，作为公司法人，你可以向银行申请公司抵押贷款。
，      年限要求。银行规定贷款房产房龄应在30年以里
第二产权性质。目前可以做银行消费类贷款的种类有：普通住宅、经济适用房、公寓式住宅、写字楼和别墅。房屋产权正是天津地区大产权私产房，产权清晰明确，未做任何其他抵押；处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
第三，房子位置。房产位置天津四郊五县都可以办理
第四，面积。银行明文规定小于40平米的房子不予以办理。
第五，房主年龄。目前为止规定抵押人女性不能超过60岁，男性不能超过65岁。
第六，个人信用。这是很多朋友的致命问题，也是历史遗留问题。
第七，工作性质。有相对稳定的工作，如果是企业法人或者股东需提交相关资料，这些都对后期银行审核起到举足轻重的作用。
第八，银行记录。这项现在备受重视，有贷款需求的客户应提早做好准备
房产抵押贷款要办理的手续：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、正件按要求准备齐全；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
6、借款合同公正：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公正人员对其进行公正；
6、抵押登记手续：银•行凭房屋所有权正和借款合同公•正•书到房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、：借款人开立还款账户、银行至该账户。
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