天津住房抵押贷款到底是什么

天津住房抵押贷款到底是什么
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天津住房对老百姓来说还是安全和可靠的资产，事实也证明房产给人们代来的收益也是大的！比如说急用钱的时候想从银行贷出钱来还得靠房产。用房产做抵押获得资金的成本相对于其他贷款也是低的！那么到底买什么样的房产更有所值呢，下面我就把银行房屋抵押贷款和民间房屋短期拆借贷款的要求跟大家说一说。
天津住房银行抵押贷款对房产的要求：    
1．产权：要求房屋必须是已取得房产证的私产房，如房产为多人共有，必须得到共有人同意。
2．种类：住宅、商铺、别墅、写字楼均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理；
3．区域：天津本市范围内；    
4．面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别，基本要求为25平米以上， 40年以内。
短期拆借对房产的要求：    
1．借款人不需要是房主本人，可以用父母、亲戚或朋友的房产；
2．商品房，别墅，经济适用房，限价房都可以，基本忽略房龄要求；
3．天津市内及四郊五县的房子都可以，房子的面积大小不受影响；
4．在银行有贷款的房产，不需清尾款，还可以再贷。
有天津住房急需用钱的时候不求人，一切靠自己！
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