天津房产抵押贷款堪称一绝的办理方法

天津房产抵押贷款堪称一绝的办理方法
天津房产抵押贷款堪称一绝（182-0228-6657）
天津抵押贷款是贷款中较为常见的一种，而其中房产抵押贷款较为常见。房子在老百姓心中有着举足轻重的地位，一旦要用上房子抵押的贷款想必也是十分重要的了。下面是我总结的4条天津房产抵押贷款条件注意事项。
1、提出贷款申请
借款人向民间公司提出贷款用途、金额及年限时间。如款申请符合此民间公司的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料
如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、入户薄、收个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
3、看房评估
提交以上材料后，评估公司根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
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