为您讲解住房抵押贷款的年限制度

为您讲解住房抵押贷款的年限制度（182-0228-6657）
天津个人房产抵押贷款如何办理，都需要哪些条件以及利率问题等等，年限7成30年，额度60%-80%
一直以来都是很多需要资金周转的客户为关心的话题，就此金诚投资贷款专家特意整理相关资料为大家详细介绍：
据了解，目前大多数银行都可以办理个人房产抵押贷款，但具体要求根据银行不同都略有差异，一般来说，只要借款人名下有属于自己的天津地区大产权私产房，即可通过银行申请办理来缓解资金周转。
很多客户都会担心抵押完的房产还可以正常居住吗？可以正常居住、出租，银行并不留存房产证原件，对于出售的，只需结清剩余本金，不需支付剩余利息；那么，抵押贷款的用途都可以用在哪些方面呢？
银行规定个人抵押消费贷款主要用于个人消费，包括购车、装修、旅游、留学、购买家具等等；房屋抵押贷款独特的优点就在于它的用途广泛、贷款期限长，长可办理30年之久；
其次就是大家非常关心的利率问题
国家规定现行5年期以上基准年利率5.9%，客户可以申请上浮10-20%（即6.49-7.08%）的优惠年利率；对于所抵押的房产面积要求至少60平米以上房龄20年以里，个别银行可以放宽到40平米以上30年以里；再次，有的客户会担心自己的底商、写字楼、别墅、未满五年的经济适用房可以办理吗？可以办理，只要是您自己名下的房产并且能提供房产证就可以办理。