天津房屋抵押贷款没钱就想贷款
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爱买房子,因此对很多家庭来说,房产就是大的一笔资产。不过考虑到房产的不动产特性,在急需钱的时候,房产的变现能力和变现速度可能满足不了紧急需求,并且房产交易的过程很复杂,不可能总是买来买去。有些时候,只需要短暂获得相关融资,而没有必要非得交易房产。不管是融资的额度,还是时间,都没有达到非得出售房产的必要程度。
对有房一族而言,手头的房子就是很好的抵押品。若是真的遭遇很差钱的情况,手头的经济压力非常大的时候,不妨尝试一下个人天津房产抵押贷款。通过这样的方式,既可以解决个人的资金需,求同时也不需要交易房产。只要利用得到,肯定是一种非常好的解决个人和家庭的临时经济或金融压力的方式。
个人办理天津房产抵押贷款把房产拿去银行办理天津房屋抵押贷款,换得流动资金,那么如何办理才更节约利息支出?在这里,就很有必要认真了解一下相关技巧与攻略。
天津房屋抵押贷款的金额和期限:
1、商品住宅的抵押率高可达 70%
2、写字楼和商铺的抵押率高可达 60%
3、工业厂房的抵押率高可达 50%
4、长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等
天津房屋抵押贷款的条件:
(1)有合法的身份;
(2)有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在30年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了天津住房抵押贷款的,原天津住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在30年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
温馨提示:请保留页面中贷款顾问的联系方式,当您或亲戚,朋友有关于贷款方面的问题时欢迎随时拨打。
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