贷款百科天津房产证抵押贷款条件及流程详解

贷款百科：天津房产证抵押贷款条件及流程详解

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天津房屋抵押贷款申请到的大概流程：
1：天津房屋抵押贷款满足贷款条件，贷款申请
2：天津房屋抵押贷款申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3：天津房屋抵押贷款看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4：天津房屋抵押贷款报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5：天津房屋抵押贷款借款合同公证：借款人填写(借款合同)及所有相关文件、签字
6：天津房屋抵押贷款抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7：天津房屋抵押贷款开户、：
天津房屋抵押贷款申请借款人应具备的条件：
1：年满18-70周岁
2：农业入户(本地和外地)可受理 ;
3：住宅类房屋可贷8成30年，底商房龄40年以内可贷6成20年
4：房屋面积25平米以);
5：区域：天津市内六区以及四郊五县
6：房龄+贷款期限≤65年，贷款期限长为30年
天津房屋抵押贷款借款人需要准备的材料：
个人：1.房产证2.身份证(已婚提供双方)3.入户本(已婚提供双方)5.婚姻状况证明
天津房屋抵押贷款房子的条件：
房屋的年限在30年之内;房屋的面积要求不一;房屋要有较强的变现能力等。
个人房屋抵押贷款，借款人用个人或妻子名下房屋作为抵押物向银行申请发放的人民币贷款，可用于购买房产，汽车，消费或者公司经营。
高可贷6~9成，贷款年限长30年，下浮利率快。
天津房屋抵押贷款的成数：
天津市房抵押贷款根据房产所在区域，房龄贷款用途以及申请办理的银行不同，所以申请贷款的年限和贷款程度是有差别的。1 贷款年限：个人房产抵押贷款长可贷20年，一般算法是：贷款年限+借款人的年龄男性小于65周岁，女性小于60岁。2 贷款额度：适情况不同一般高贷额集中在房产值的60%-80%不等，低申请额度名没有明确的规定。

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