天津房屋抵押能贷多少光凭自己的本事哪够用

天津房屋抵押能贷多少光凭自己的本事哪够用
天津房屋抵押能贷多少，咨询电话13302112928杜经理。天津个人短期资金拆借大多数有房一族在急需资金时是较常用的贷款方式之一，房产抵押贷款额度可以满足大多数情况的贷款需求。
但并不是所有的房产都可以办理房产抵押贷款，下面就为您列举四类无法办理房产抵押贷款的房屋类型：
一、按揭的房产。
房产处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。
二、部分已购公房。
已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：
一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，
抵押时无法取得他项权利，所以也无法操作此套房产抵押贷款；
另一种是已购公房中不能提供央产房上市的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
三、未取得房产证的小产权房。
如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。
没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。
2018年天津房产抵押贷款新的还款方式：
1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。
2、按照银行规定须向银行交纳、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，
以免由于卡(折)余额不足而造成贷款。
3、采用等额本息还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日
4、如果是公积金按揭贷款，并且采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按住房公积金管理中心自由还款操作手册办理相关手续。
咨询电话：杜经理[133]-[0211]-[2928]