渤托鲁信2号

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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿      
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金运用：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。

【风险控制】      
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。

【还款来源】      
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------广西发展改革委近日印发《广西铁路建设“十三五”规划（修编）》，提出到2020年广西基本形成“五纵五横”干线铁路网，铁路运营里程达到5500公里，高速铁路达到2000公里。（）据日本媒体，当地时间16日晚8点半左右，当地119电话接到报告称，位于札幌市丰平区平岸的一家餐厅发生煤气爆炸。据札幌市消防局称，2层楼的店铺内起火，墙壁倒塌。
据北海道警方新消息，有41人受伤被运送至医院，其中1人重伤。警方认为，有可能再次发生爆炸，并正在敦促附近居民进行避难。事故现场附近的建筑物也遭受了屋顶损坏或玻璃破碎等影响，其他情况有待进一步确认。（央视）今天中午12点46分，在四川宜宾市兴文县发生5.7级地震，震源深度12千米。地震发生时，当地震感强烈。此外，成都、自贡等地也有明显震感。截至目前，地震造成16人受轻伤。房屋受损情况正在进一步统计。（央视）中国地震台网正式测定：12月16日20时16分在四川宜宾市兴文县（北纬28.23度，东经104.94度）发生3.2级地震，震源深度10千米。（中国地震台网） ​​​​董明珠在参加新媒体《起点》演讲时表示：记得跟雷军“五年之约”，当时辩论方雷军说，我一定赢你。但是，我认为一定终是实体经济的崛起。制造业的崛起，才能真正改变世界。有人觉得搞自媒体就可以发财，可如果都去做互联网，没有实体经济的支撑，是不行的。互联网必须要有实体经济的支撑，才能实现真正的完美。（）中国地震台网自动测定：12月16日17时42分在印尼伊里安查亚省附近（南纬4.00度，东经140.34度）发生6.3级左右地震，终结果以正式速报为准。（中国地震台网速报）