爱建信托置信地产成都鹭湖宫项目

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上海本地信托管理+成都市中心城区+土地抵押+集团担保，优质固定收益项目！

【AJ信托-置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划】
【基本要素】
规模:4亿元
期限：24个月，满6个月可提前还款
收益：300～600万，8.8% ；600以上，9.0%
付息方式：每年6月25，12月25及信托终止日
用途：信托资金用于置信地产成都鹭湖宫项目工程建设

【项目亮点及还款来源】
1，交易对手开发经验丰富：融资方置信集团成立以来，已成功开发了超1600万平方米的房地产项目，被全国媒体联盟三度评选为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。
2，本项目区位条件好：项目位于成都市温江区，毗邻10万亩生态示范区。本项目距离成都市中心天府广场仅需40分钟车程，距离已开通地铁4号线仅需5分钟车程，且建设中的地铁17号线在本项目设有站点，交通十分便利。
3，本项目抵押率较低：本项目募集资金4亿，抵押物实际评估价值8.7亿，实际土地抵押率45.9%，项目全封闭监管，可实现对资产的有效控制。
4，本项目现金流较好：项目业态以住宅为主，项目现金流较好，保障倍数高。
5，项目担保充分：成都置凯实业有限公司100%股权质押；成都置信实业（集团）有限公司提供保证担保，集团总资产226亿。
6，管理团队实力雄厚：上海爱建信托是由上海爱建集团股份有限公司（上证所股票代码：600643）投资组建，公司注册资本金42亿元。管理经验丰富。

总结：收益中高，土地抵押，集团担保，区位优越，市场中稀缺项目，建议配置。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------11月份，共有4家金融租赁公司合计发出118亿元规模的金融债。据统计，今年前十个月已有15家金融租赁公司分批发行24期金融债，合计发行规模为714亿元。对比2017年行业金融债全年500亿元左右的发行规模，金融租赁公司当下的“”节奏不可谓不快。某大型金融租赁公司相关业务部门负责人表示，在下半年债市利率下行而租赁行业景气度提升的双重作用下，金融租赁公司发行金融债的热情不难理解。（券商中国）“芬太尼”让A股的一些药企有些紧张，针对芬太尼类产品被指滥用，已有药企进行澄清说明。据不完全统计，A股上市公司中，人福医药、国药股份、恩华药业、羚锐制药直接涉及芬太尼类。此外，还有恒瑞医药、现代制药、仙琚制药、维力医疗、上海医药、健康元、丽珠集团、复星医药、科伦药业、重药控股等10家公司涉及概念。数据显示，上述14家上市公司总体市值约达5258亿，周一概念板块恐将承压。（券商中国）2日从应急管理部了解到，安全生产委员会办公室、应急管理部将组织对全国75家氯乙烯企业气柜安全状况进行排查治理。在当日安委办、应急管理部召开的危险化学品安全生产专题视频会议上，应急管理部党组书记黄明表示，安委办还将组织行业协会和专家成立10个安全指导服务小组，协助地方对50个危险化学品重点县深入排查，并健全完善应急预案、加强培训演练，提高应急处置能力。（新华社）大商所近日对外发布由太保产险浙江分公司向大商所申请定制的大商所猪饲料成本指数。本次发布的大商所猪饲料成本指数将用于生猪饲料成本指数保险产品的开发，为生猪养殖企业提供风险管理工具。（新华社）从近日召开的安徽省政府发布会获悉，通过持之以恒做专做精、创业创新，目前，安徽省1700户“专精特新”企业，以占规上中小企业8.4%的数量，贡献了14.7%的主营业务收入和20%的利润，“小块头”迸发出“大能量”。（新华社）创业软件晚间公告，公司与平安医疗签署了《合作协议》，同时与美年大健康签署《合作框架协议》。其中，公司将与平安医疗在公司承接的“中山市区域卫生信息平台建设运营项目”中开展包括慢性病管理服务、健康服务保障产品设计、福利管理业务（PBM）等医疗、健康保障领域的合作；将与美年大健康在“健康中山”项目中开展包括健康体检、基因检测、疾病风险评估产品、家庭医生等健康服务领域合作。