上海地产经纪公司注册流程以及需要的材料

中国有句古话，三百六十行，古董为王。而在目前中国这个经济体系下，这句话真的不再适用。现在封王的行业是房地产，房地产贡献了大量的GDP，航母的钱可以说全部源自房地产。所以市面上越来越多的房地产经纪公司开始出现，究竟房地产经纪公司注册需要注意哪些呢？

上海房地产经纪公司注册流程及所需材料（以上海为例）


房地产经纪公司注册流程

步：公司核名，给自己的公司取个比较有意义的名字（3-5个备选）
第二步：公司刻章，给公司刻一套章，包括：公章、合同章、财务章、法人章
第三步：银行开户，找一个银行开个验资账户，将注册资金存入验资账户
第四步：验资报告，注册资金入验资账户后到会计师事务所出具验资报告
第五步：办理执照，开具验资报告以后，整理相关资料到工商局办理执照
第六步：机构代码，营业执照颁发下来以后，到质监局办理组织机构代码证及代码卡
第七步：国地税证，组织机构代码证办理好了以后，到税务局办理税务登记证
第八步：基本账户，到银行办理公司基本账户，预留公司印鉴章
第九步：税务备案，由公司会计到税务局报到，见专管员，进行税务备案
第十步：纳税申报，每月的1-15号之间进行公司税务申报，没有收入的话，零申报

房地产经纪公司注册所需提供的资料如下：


1、全体股东及法人身份证原件及复印件
2、公司名称，3-5个备用名称
3、注册地址的房产证复印件
4、公司主营项目及经营范围
5、注册资金、全体股东出资比例

公司名称：上海***房地产顾问有限公司、上海*****房地产经纪有限公司
注册资金要求：2人以上（含2人）股东的有限公司，注册资金3万以上即可。一人有限公司低注册资金10万以上。


房地产经纪公司经营范围示例：

1、房地产咨询服务；房地产经纪服务；广告设计、制作、代理、发布；企业管理咨询；市场营销策划；企业形象策划；投资咨询（不含证券与期货咨询）；会议及展示服务；提供点子创意服务。（国家有专项规定的项目经审批后或凭有效许可证方可经营）。
2、房地产买卖、租赁、调换等流通领域中的经纪及代理活动，房地产信息咨询。（国家有专项规定的，须经审批后或凭有效许可证方可经营）。
3、房地产销售代理、营销策划、咨询；二手房中介买卖、房屋租赁；建筑材料、五金交电、日用百货、办公自动化设备、计算机软件及配件批零兼营。。
4、房地产咨询服务；房地产经纪服务。（国家有专项规定的项目经审批后方可经营）。
5、房地产项目营销策划；商品房销售；房地产咨询及中介服务；物业管理服务。（上述经营范围中国家有专项规定的项目经国家审批后或凭许可证在核定期限内经营）。
6、房地产营销策划、销售代理、房地产买卖、租赁、二手房交易调换及流通领域中的经纪及代理活动、提供房地产信息、咨询服务(国家有专项规定的项目经审批后方可经营）。
7、各类房地产项目营销策划、商品房代理销售；存量房的居间代理活动；提供房地产咨询及代办手续等经营活动；国内各类的广告设计、制作、发布、代理。（国家有专项规定的项目经审批后方可经营）。
8、房地产销售代理及营销策划；房地产投资咨询；广告设计制作、代理发布。（凭许可证经营）。
9、房地产营销策划及咨询服务；酒店管理（不含餐饮和住宿）；非学历的文化教育培训。（国家有专项规定的项目经审批后方可经营）。
10、房地产中介咨询、服务；企业管理策划咨询服务（国家有专项规定的项目经审批后方可经营）。